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房產(chǎn)公證有法律效力。房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理，可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)...

房產(chǎn)糾紛涉及復(fù)雜的法律關(guān)系和專業(yè)知識，打贏官司需從多方面著手。1、收集證據(jù)：證據(jù)是訴訟的基礎(chǔ)，必須全面、客觀地收集與案件...

在二手房交易中，若賣方違約，賠償方式需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。若合同中已明確約定違約金，賣方需按約定支付違約金。...

房子過戶一般需要本人到場，但特殊情況下可辦理委托公證，由代理人代為辦理。房子過戶作為不動產(chǎn)物權(quán)的變更，通常需要雙方當(dāng)事人...

租門面沒簽合同能否退錢，取決于雙方協(xié)商結(jié)果及是否已履行主要義務(wù)。在租賃門面過程中，若雙方未簽訂書面合同，但存在口頭約定或...

房東不退押金時(shí)，租客可以通過以下步驟向法院起訴：1、準(zhǔn)備材料：收集并整理好身份證件、房屋租賃合同、房產(chǎn)證明、押金支付憑證...

房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人的費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價(jià)格及具體政策而異，一般包括契稅、土地稅、所得稅、評估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等...

首付已付并已備案的房屋，在一定條件下是可以退房的，但通常需要承擔(dān)違約責(zé)任。首付已付并已備案的房屋，意味著購房者已經(jīng)按照合...

購房備案后，一般情況下不能隨意退房，但若與開發(fā)商協(xié)商一致，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，有可能實(shí)現(xiàn)退房。購房備案是購房者與開...

房子有貸款在貸款全部還完之前，一般不可以直接贈予給別人。房子在貸款未還清的情況下，其產(chǎn)權(quán)是部分受限的，因?yàn)殂y行作為債權(quán)人...

農(nóng)村房子戶主去世后，房子的歸屬依據(jù)遺囑或法定繼承規(guī)則確定。宅基地使用權(quán)歸村集體，但房屋可作為遺產(chǎn)繼承。宅基地的所有權(quán)是屬...

二手房交了定金后，若買方因個人原因不想繼續(xù)購買，定金一般不予退還。但具體情況需根據(jù)合同條款、違約原因及雙方協(xié)商結(jié)果確定。...

購房合同簽了并付了首付后，在一定條件下是可以退房的，但具體能否退房需根據(jù)合同條款、法律規(guī)定及實(shí)際情況綜合判斷。購房合同是...

辦理回遷房房產(chǎn)證，需準(zhǔn)備雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證(如適用)、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所...

租房合同未到期退房，若未經(jīng)雙方協(xié)商一致或不符合法定解除條件，通常構(gòu)成違約。租房合同是雙方基于平等自愿原則簽訂的法律文件，...

租房糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式處理。首先嘗試友好協(xié)商，若不成可申請調(diào)解或依據(jù)合同條款選擇仲裁，必要時(shí)可向法院...

當(dāng)開發(fā)商未能按照購房合同約定的時(shí)間交房時(shí)，購房者可采取以下措施：1、友好協(xié)商：建議與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商，了解延期原因及預(yù)...

房產(chǎn)證是購房者的重要法律憑證，一旦丟失需及時(shí)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦房產(chǎn)證所需材料主要包括：1.房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)：這是補(bǔ)...

房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，一旦丟失，需盡快補(bǔ)辦以保障權(quán)益。補(bǔ)辦流程如下：1、報(bào)失并開具證明：房產(chǎn)證丟失后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)首...

房子不租了，解除租賃協(xié)議需遵循合同約定或法律規(guī)定。一般可通過協(xié)商、通知或訴訟等方式解除。1、約定解除：雙方可協(xié)商一致，在...