在二手房交易中，若賣方違約，賠償方式需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進行。

若合同中已明確約定違約金，賣方需按約定支付違約金。若未約定違約金，則根據(jù)《民法典》規(guī)定，賣方需對買方因違約遭受的實際損失進行賠償。

根據(jù)《民法典》第五百七十七條，賣方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任。若合同中約定了違約金，但違約金低于實際損失，買方可請求法院或仲裁機構(gòu)增加;若違約金過高，賣方也可請求適當(dāng)減少。若合同未約定違約金，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，并考慮合同性質(zhì)、履行情況及損失大小等因素。

在處理此類糾紛時，建議雙方首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可依法提起訴訟或仲裁，以維護自身合法權(quán)益。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。