法助手小區(qū)高空墜物責任需要由具體侵權人承擔侵權的責任，如果無法確定具體侵權人，所有有可能加害的人員都需要承擔責任。但是的高空墜物，如果是在故意情況之下所導致的話，是需要承擔相關的刑事責任。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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小區(qū)高空墜物責任如何認定?
小區(qū)高空墜物責任需要由具體侵權人承擔侵權的責任，如果無法確定具體侵權人，所有有可能加害的人員都需要承擔責任。高空墜物被分為兩種情況，一種是故意，一種是意外。前者是一種自私損人的行為，比如從窗戶向外拋撒垃圾、生活用品等;后者則是由于客觀條件引發(fā)的意外事件，比如風把玻璃吹落，墻體瓷片由于年久脫落等。但是，不管是哪一種行為，高空墜物都被認為是一種侵權行為。
從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權向侵權人追償。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。
1、避免自然力造成墜物。在大風暴雨天氣及時關窗，收好可能因風大刮落的物品如晾曬的衣服，陽臺的花盆等。
2、經常檢查空調室外機、外飄窗、防盜網等設施，到一定年限后及時更換。
3、物業(yè)公司進行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時，做好防護措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導行人。平時，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護，避免發(fā)生公共區(qū)域設施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對業(yè)主的傷害。
4、住在高層的市民要改掉隨手亂扔果核果皮、煙頭等雜物的習慣，大家一起創(chuàng)造一個安全的生活環(huán)境。
高層高空墜物物業(yè)有沒有責任?
高層高空墜物物業(yè)一般情況下是沒有責任的，除非說沒有盡到安全保障義務。高空墜物致人損害的損害行為將會根據(jù)具體的侵權行為來進行認定的。對于高空墜物的法律責任問題，我國《民法典》第一千二百五十三明確規(guī)定：建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
《民法典》第一千二百五十四規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
若正在施工的單位出現(xiàn)高空墜物事件，應由施工單位和建筑單位負責。若建筑物已經施工完成，為所有人所擁有，高空墜物事件發(fā)生后但找不到明確的侵權人的，則采取過錯推定的歸責原則，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物業(yè)公司)，承擔法定責任。
高空墜物的侵權案件實行舉證責任倒置。
物業(yè)怎樣防控高空墜物?
物業(yè)服務對轄區(qū)內的居民生命財產安全具有保護的責任，預防高空墜物是物業(yè)服務的日常工作中一項重要內容。
高空墜物包括人為因素與非人為因素，非人為因素是可以在物業(yè)管理的日常工作采取的措施予以預防和消除的。
1、對非人為造成的高空墜物的預防
(1)開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對公共場地和公共設施設備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調主機等戶外附著物組織工程技術人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊。
(2)臺風期間，告知居民住戶關好門窗，搬掉陽臺邊的花盆，防止高空墜物。
(3)對于物業(yè)服務公司針對高空墜物所做的工作，進行記錄與登記，作為物業(yè)服務公司工作證據(jù)。
2、預防人為高空拋物的應對措施
而人為因素，不是管理處沒盡到責任，也不是管理處所能預見，并采取措施徹底制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預防為主，與居委會、派出所等部門相互配合，從宣傳入手，長期經常性宣傳，發(fā)動群眾監(jiān)督，對于不聽勸阻，屢教不改的個別人員，與治安機關聯(lián)合采集證據(jù)，予以處罰，因此防止高空墜物，預防是關鍵。
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