房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
怎么解決租房退房糾紛
租房退房糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.協(xié)商解決：雙方可以首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決糾紛。就退房的原因、...
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和合理利潤(rùn)等構(gòu)成，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和物業(yè)類(lèi)型而異。1、服務(wù)成本因素：物業(yè)費(fèi)的主要...
業(yè)主自治的條件是什么
業(yè)主自治需具備一定的條件，包括成立業(yè)主組織、制定規(guī)章制度等。1、成立業(yè)主組織：業(yè)主自治的首要條件是成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員...
欠費(fèi)被物業(yè)起訴如何反訴
欠費(fèi)被物業(yè)起訴可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備證據(jù)提出反訴，反訴應(yīng)針對(duì)物業(yè)的不當(dāng)行為。當(dāng)收到物業(yè)起訴的傳票后，需要確定是否有合理的反訴...
簽了轉(zhuǎn)租合同原合同還有效嗎
簽了轉(zhuǎn)租合同原合同還有效。原租賃合同是出租人與承租人之間的合同關(guān)系，轉(zhuǎn)租合同是承租人與次承租人之間的合同關(guān)系。轉(zhuǎn)租合同的...
轉(zhuǎn)租合同具備法律效力嗎
轉(zhuǎn)租合同在符合一定條件時(shí)具備法律效力。轉(zhuǎn)租需經(jīng)原出租人同意。如果原租賃合同明確禁止轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同...
辦房產(chǎn)證有時(shí)間限制嗎
辦房產(chǎn)證通常有一定時(shí)間限制。對(duì)于新建商品房，一般在房屋交付使用之日起一定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證。具體時(shí)間可能因地區(qū)政策不同而有...
商品房到期怎么續(xù)
商品房土地使用權(quán)到期可申請(qǐng)續(xù)期，具體方式需根據(jù)法律規(guī)定及當(dāng)?shù)卣咿k理。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)...
房屋贈(zèng)與要繳稅嗎
房屋贈(zèng)與通常要繳稅，如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。1.契稅：契稅稅率一般根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，通常在一定比例范圍內(nèi)。例如，在...
交房延期三個(gè)月有違約金嗎
交房延期三個(gè)月是否有違約金需看購(gòu)房合同的約定。合同中明確約定了交房時(shí)間以及延期交房的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和金額...
交房時(shí)怎么驗(yàn)收房屋
交房時(shí)驗(yàn)收房屋可從文件查驗(yàn)、房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施等方面進(jìn)行，要仔細(xì)檢查并記錄問(wèn)題。1、文件查驗(yàn)：要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)文...
買(mǎi)房時(shí)交了定金可以退款嗎
買(mǎi)房時(shí)交了定金一般情況下不能退款，但在特定情形下可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。其...
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托律師辦理嗎
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托律師辦理。律師可以提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，但需遵循相關(guān)規(guī)定和程序。律師可以幫助審核房產(chǎn)交易...
租戶(hù)違約養(yǎng)寵物怎么賠償
租戶(hù)違約養(yǎng)寵物的賠償需根據(jù)具體情況確定。若合同明確禁止養(yǎng)寵物且規(guī)定了違約賠償條款，如支付違約金具體金額或按一定比例賠償?shù)?..
二手房糾紛怎么解決
二手房糾紛解決方式有多種，可先協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體情況選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。1、協(xié)商解決：買(mǎi)賣(mài)雙方直接溝通，就糾...
不交物業(yè)費(fèi)停水停電違法嗎
不交物業(yè)費(fèi)就停水停電一般是違法的。物業(yè)公司通常不具備停水停電的主體資格。業(yè)主和物業(yè)公司之間是基于物業(yè)服務(wù)合同的關(guān)系，業(yè)主...
房屋租賃違約金多少是合法的
房屋租賃違約金具體數(shù)額要根據(jù)合同約定和實(shí)際損失來(lái)綜合判斷。1、合同約定優(yōu)先：如果房屋租賃合同中對(duì)違約金有明確的約定，且該...
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么計(jì)算
房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用具體計(jì)算如下：1、契稅：若購(gòu)買(mǎi)首套房，房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;面積大于90平方米，契稅...
