二手房糾紛解決方式有多種，可先協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體情況選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。

1、協(xié)商解決：買賣雙方直接溝通，就糾紛問題坦誠交流，尋求雙方都能接受的解決方案。例如，對于房屋質(zhì)量問題，可協(xié)商由賣方承擔(dān)一定維修費用或降低房價等。

2、尋求中介調(diào)解：如果交易通過中介進(jìn)行，可要求中介參與調(diào)解。中介熟悉交易流程，能在雙方之間協(xié)調(diào)，促使達(dá)成和解。比如因交房時間產(chǎn)生分歧，中介可協(xié)助確定合理時間并促成雙方認(rèn)可。

3、申請仲裁：雙方根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機構(gòu)裁決。仲裁具有專業(yè)性和高效性，但需遵循仲裁規(guī)則。如關(guān)于房款支付糾紛，仲裁庭會依據(jù)合同和證據(jù)進(jìn)行裁決。

4、提起訴訟：若糾紛無法通過其他方式解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。需準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、房屋狀況證明等。法院會依據(jù)法律和事實進(jìn)行公正判決，維護當(dāng)事人合法權(quán)益。例如，因產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟，法院會依據(jù)產(chǎn)權(quán)登記等情況作出判決。

在解決二手房糾紛過程中，要注意保留相關(guān)證據(jù)，依法依規(guī)維護自身權(quán)益，選擇合適的解決方式以盡快化解糾紛。

《消費者權(quán)益保護法》第三十九條

消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：

(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解;

(二)請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;

(三)向有關(guān)行政部門投訴;

(四)根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁;

(五)向人民法院提起訴訟。