欠費(fèi)被物業(yè)起訴可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備證據(jù)提出反訴,反訴應(yīng)針對(duì)物業(yè)的不當(dāng)行為。
當(dāng)收到物業(yè)起訴的傳票后,需要確定是否有合理的反訴理由。如果認(rèn)為物業(yè)沒有按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù),如安保不到位、衛(wèi)生清潔不達(dá)標(biāo)等,就可以考慮反訴。
為了支持反訴主張,需要收集相關(guān)證據(jù)。比如拍照記錄小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生狀況差的地方、安保漏洞的情況等,或者收集其他業(yè)主的證言。
反訴狀應(yīng)包括反訴人的基本信息、反訴請(qǐng)求、事實(shí)與理由等內(nèi)容。在事實(shí)與理由部分,詳細(xì)闡述物業(yè)的不當(dāng)行為以及對(duì)自己造成的影響。
在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),將反訴狀和證據(jù)材料提交給法院。法院會(huì)對(duì)反訴進(jìn)行審查,如果符合條件,會(huì)將反訴與原訴合并審理。
總之,欠費(fèi)被物業(yè)起訴時(shí),要認(rèn)真分析情況,合理利用反訴權(quán)利維護(hù)自己的合法權(quán)益。必要時(shí)可尋求專業(yè)律師幫助。
《民事訴訟法》 第五十一條
原告可以放棄或者變更訴訟請(qǐng)求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求,有權(quán)提起反訴。
第五十九條
委托他人代為訴訟,必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。
授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起反訴或者上訴,必須有委托人的特別授權(quán)。