辦理回遷房房產(chǎn)證，需準(zhǔn)備雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證(如適用)、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證(如有)、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證等。隨后，攜帶這些材料前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶申請(qǐng)。

辦理回遷房房產(chǎn)證具體流程如下：

1、提交材料：向房地產(chǎn)交易中心提交上述所需材料。

2、填寫申請(qǐng)：填寫房地產(chǎn)買賣契約、私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書等相關(guān)表格。

3、核檔與調(diào)圖：權(quán)利人或申請(qǐng)人持相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所核檔，并調(diào)取房屋平面圖。

4、辦理過(guò)戶：到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，需權(quán)利人和共有人到場(chǎng)，填寫詢問(wèn)筆錄并簽字。

5、繳納稅費(fèi)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納契稅、監(jiān)證費(fèi)等稅費(fèi)。

6、領(lǐng)取證件：在完成所有手續(xù)后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

請(qǐng)確保所有材料真實(shí)完整，遵循流程辦理，以順利獲得回遷房房產(chǎn)證。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

《民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。