租房糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式處理。首先嘗試友好協(xié)商，若不成可申請(qǐng)調(diào)解或依據(jù)合同條款選擇仲裁，必要時(shí)可向法院提起訴訟。

租房糾紛涉及租金、押金、房屋維修、合同解除等多個(gè)方面。處理時(shí)，首先推薦雙方根據(jù)租賃合同內(nèi)容，以誠(chéng)信為本，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商過程中，可明確各自權(quán)益與責(zé)任，盡量達(dá)成一致意見。

若協(xié)商無果，可考慮向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)通常能提供中立、專業(yè)的意見，幫助雙方化解矛盾。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

若租賃合同中明確約定了仲裁條款，且雙方均同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，則可按照仲裁協(xié)議向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁程序相對(duì)簡(jiǎn)便，且裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

以上途徑均無法解決糾紛，受損方可依法向人民法院提起訴訟。訴訟過程中，需準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，證明自己的主張。法院將根據(jù)法律規(guī)定和案件事實(shí)作出判決，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

《民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。