房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
樓上把陽臺擴(kuò)出來影響我家采光我該怎么辦
根據(jù)民法典的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。你可以先向物業(yè)反映要求樓上...
開發(fā)商允許業(yè)主加蓋頂層有效嗎
開發(fā)商允許業(yè)主加蓋頂層是無效的。一方面，樓頂屬于全體業(yè)主共有。另一方面，房產(chǎn)公司與業(yè)主關(guān)于樓頂加層的約定無效?！睹穹ǖ洹?..
租賃房屋被賣后還有權(quán)繼續(xù)承租嗎
租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人...
租戶是否可以行使業(yè)主的權(quán)利
租戶可以行使部分業(yè)主權(quán)利。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期...
租房合同終止合同怎么處理賠償
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，出租人出租房屋時要與承租人簽訂房屋租賃合同，租賃合同成立后，當(dāng)事人要全面履行合同的義務(wù)。如果不履行...
住宅能出租用于辦公嗎
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改...
只有居住權(quán)的房子可以繼承嗎
只有居住權(quán)的房子不能繼承，居住權(quán)不能繼承。我國相關(guān)法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另...
宅基地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定是什么
根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的規(guī)定。而宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用...
怎么進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款
以商品房設(shè)定抵押申請登記的，申請人是抵押合同當(dāng)事人。申請抵押登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請書...
怎樣防止一房二賣的解決方法
預(yù)購商品房可以申請預(yù)告登記，預(yù)告登記有很強(qiáng)的公示效力。房地產(chǎn)交易領(lǐng)域中的網(wǎng)簽制度，指的是房地產(chǎn)交易雙方簽訂合同之后，到相...
如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)應(yīng)該怎么辦
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)（如一...
有房產(chǎn)證不是本人可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)經(jīng)過登記有效。也就是說，只有房屋所有人對房屋享有處分的權(quán)利，其他任何人都不能對不動產(chǎn)行使權(quán)力。所...
交房產(chǎn)稅應(yīng)該在哪交
房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照...
因急需用錢治療疾病賣與他人共有的房子可以嗎
因急需用錢治病是否能賣與他人共有的房子應(yīng)視具體情況而定。若是情況十分緊急可以請求分割共有財產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式...
房屋買賣沒有約定付款時間違約了怎么辦
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損...
一房二賣相關(guān)法律規(guī)定有什么呢
一、房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。二、在一房二賣構(gòu)成合同詐騙...
業(yè)主依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需經(jīng)誰同意才可以
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主...
