房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
業(yè)主欠物業(yè)費如何處理合法
業(yè)主欠物業(yè)費，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了...
業(yè)主只賣住宅不賣電梯等共有部分可以嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)民法理論的規(guī)定，在專有權(quán)、共有權(quán)以及管理權(quán)這建筑物區(qū)分所有權(quán)三大要素中，專有權(quán)具有主導性。區(qū)分所有人...
業(yè)主可以依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般情況下，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。但是，在經(jīng)有...
新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補償方案嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，進行新農(nóng)村建設(shè)的時候，需要對土地進行征收的，是需要制訂土地征收補償方案的，補償方案制訂后要進行公告...
小區(qū)住房樓道電費誰收取合理
小區(qū)住房樓道電費物業(yè)來收。根據(jù)規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不...
小區(qū)業(yè)主侵犯公共利益物業(yè)怎么辦
有兩個維權(quán)途徑：一是請業(yè)主團體（如業(yè)主委員會）出面管理，二是請有關(guān)機關(guān)（如公安機關(guān)）管理。業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理...
小區(qū)物業(yè)代收電費可以加價嗎
小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取。物業(yè)公司經(jīng)供水、供電單位的委托，可以向業(yè)主收取水電費，但是物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費是替供...
小區(qū)哪些收入是屬于業(yè)主的
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利...
屬于小區(qū)業(yè)主共有的是哪些部分
小區(qū)內(nèi)屬于業(yè)主共有的部分包括：一、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；二、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠...
小區(qū)的房子租出去物業(yè)費誰出
小區(qū)出租房屋物業(yè)費的繳納主體可以通過租賃合同的約定來確定。合同約定由租客繳納的，物業(yè)可向租客收取，但是租客拒不繳納的，業(yè)...
居住小區(qū)的電梯廣告收入歸誰所有
小區(qū)電梯的廣告收入歸業(yè)主共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公...
想要裝修和四個親戚共有的房子要幾人同意
想要裝修和四個親戚共有的房子要幾人同意具體應視共有人的人數(shù)來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的...
物業(yè)有配合政府執(zhí)法的義務嗎
在發(fā)生疫情等緊急情況時，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作...
業(yè)主如何維權(quán)物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利...
物業(yè)怎樣催繳物業(yè)費
現(xiàn)實生活中有許多小區(qū)存在住戶不繳納物業(yè)費的情形。催繳物業(yè)費也是好多物業(yè)公司所面臨的難題。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交...
物業(yè)可以用停電方式催交物業(yè)費嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主應當遵守相關(guān)約定，按期繳納物業(yè)費。對于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；...
物業(yè)公司代收水電費收手續(xù)費合法嗎
物業(yè)公司代收水電費不可以向業(yè)主收取手續(xù)費?，F(xiàn)在的小區(qū)一般都會有物業(yè)管理公司進行管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費的服務，...
無房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
無房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的，因為無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的問題。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)...
