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同一房產(chǎn)向數(shù)個債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定...

買房子的一般流程如下：一、選房看房；二、產(chǎn)權調查；三、簽合同交定金；四、買方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司...

拍賣時的二手房買賣需注意：一、房屋手續(xù)應當齊全；二、房屋產(chǎn)權應當明晰明確；三、買賣雙方身份證明應當真實有效；四、合同中應...

優(yōu)先購買權發(fā)生沖突時，共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人優(yōu)先購買權。共有人的優(yōu)先購買權是共有人在共有財產(chǎn)被轉讓時，可以就轉讓...

在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的...

所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。...

廉租房與公租房的主要區(qū)別：一、表現(xiàn)形式不同：廉租房是政府出資建好后，低租給住房困難戶；由政府發(fā)放租金補貼租賃社會房屋居住...

一、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款...

宅基地的房屋權屬所有權歸集體所有。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。已經(jīng)建設的房屋歸...

不能。我國法律明確規(guī)定，地役權不得單獨抵押。土地經(jīng)營權、建設用地使用權等抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉讓。此外，地...

對農(nóng)村土地進行承包的時候，承包人與發(fā)包人簽訂承包合同后，可以辦理土地承包經(jīng)營權證，持有該證的，承包人的利益會受到法律的保...

無產(chǎn)權證的地下室是不能買賣的。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉讓，其中包括未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)：（一）以...

我國法律并不強制進行房產(chǎn)遺囑公證，未進行公證的遺囑依然有效。公民可以依照法律規(guī)定設立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行...

如果出嫁女兒戶口已經(jīng)遷入男方家，不可以繼承。農(nóng)村的土地、宅基地所有集體的財產(chǎn)，農(nóng)民對于土地只擁有使用權，不享有所有權。宅...

已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。根據(jù)我國法律規(guī)定，人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施...

租房糾紛的當事人申請仲裁，應當向仲裁委員會遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本。仲裁申請書應當載明下列事項：（一）當事人的姓名...

因為不交物業(yè)費被物業(yè)起訴，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業(yè)主要收集相關證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理...

第一，處理相鄰關系糾紛應當由當事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭端；第二，如果協(xié)商無法解決，當事人各方可以共同請求社區(qū)人民調解...

居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權可以通過...

房屋買賣時賣方違約怎么辦看具體情況。實踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認為買受人出現(xiàn)了未...