優(yōu)先購買權發(fā)生沖突時，共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人優(yōu)先購買權。共有人的優(yōu)先購買權是共有人在共有財產(chǎn)被轉讓時，可以就轉讓的不動產(chǎn)或動產(chǎn)份額優(yōu)先購買的權利；承租人的優(yōu)先購買權是在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下優(yōu)先購買的權利。

《中華人民共和國民法典》第三百零五條 【按份共有人的份額處分權和其他共有人的優(yōu)先購買權】按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

《中華人民共和國民法典》第七百二十六條 【房屋承租人優(yōu)先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。