法助手在面對自己的合法權(quán)益被侵害的時候，我們就需要運用法律來保護自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于怎么給開發(fā)商發(fā)解約函,解除購房合同的流程是怎樣的的問題帶來幫助。
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怎么給開發(fā)商發(fā)解約函
向開發(fā)商發(fā)解約函的，首先要寫解約函，寫好解約函后，可以通過郵寄、以電子郵件等的方式送達。解約函送達后合同解除?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；
通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
單位產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是否有效嗎
房屋買賣合同依法成立的，即使是單位產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同也具有效力的，法律也沒有規(guī)定房屋買賣合同以辦理產(chǎn)權(quán)登記為生效要件。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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