房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
樓下漏水應(yīng)該誰(shuí)來(lái)修
樓下漏水樓上有義務(wù)修理，但要具體分析。如果該房剛交付使用，還在開(kāi)發(fā)商的保修期內(nèi)，則這個(gè)責(zé)任要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。如果已經(jīng)過(guò)了保修...
樓上裝修噪音太大怎么辦
樓上裝修擾民，可以與鄰居協(xié)商，把時(shí)間壓縮在合適的時(shí)間段。協(xié)商不成可以請(qǐng)求物業(yè)協(xié)調(diào)，控制噪聲。另外可以求助媒體，報(bào)警，不是...
鄰居蓋房子擋住我的采光能要求他拆了嗎
鄰居見(jiàn)得房子擋住了采光可以要求對(duì)方拆除。依據(jù)我國(guó)法律關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨...
老人死亡保姆還能繼續(xù)居住房屋嗎
老人去世之后，如果之前訂立居住合同，或者在遺囑中設(shè)立保姆的居住權(quán)，那么保姆就可以繼續(xù)居住，老人的子女不得強(qiáng)制保姆搬走。如...
老人以口頭形式為保姆設(shè)立居住權(quán)可以嗎
老人不可以以口頭的形式為保姆設(shè)立居住權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。也可以以遺囑的方...
能在耕地上蓋房子嗎
可以在耕地上蓋樓房，但是必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，是禁止農(nóng)村建房占用耕地的，但是也不排除當(dāng)?shù)氐恼剌^少，確...
無(wú)證的二手房可以買嗎
可以購(gòu)買，但是風(fēng)險(xiǎn)比較大。應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證，再去房管局辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低。...
開(kāi)發(fā)商可以隨意改變規(guī)劃嗎
開(kāi)發(fā)商不能擅自改變小區(qū)的規(guī)劃。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。在城市規(guī)...
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)業(yè)主需要如何做
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)業(yè)主應(yīng)該：（1）按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件對(duì)照房屋的實(shí)際交付情況。（2）查驗(yàn)竣工驗(yàn)收備案表及房屋實(shí)測(cè)面積...
簽訂物業(yè)合同該注意什么問(wèn)題
在簽訂物業(yè)管理合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：要明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限；除了《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)擁有的權(quán)利外...
居住權(quán)人是否需要支付價(jià)款
居住權(quán)一般具有無(wú)償性，居住權(quán)人無(wú)需向房屋的所有人支付對(duì)價(jià)，所以被稱為“恩惠行為”。這也是由居住權(quán)的性質(zhì)、本質(zhì)而決定了其應(yīng)...
房屋居住權(quán)人可以把房子出租嗎
在當(dāng)事人有約定時(shí)，居住權(quán)人可以將房屋出租。居住權(quán)具有不可轉(zhuǎn)讓性。我國(guó)法律規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承，并且設(shè)立居住權(quán)的住宅不...
享有居住權(quán)的人的直系親屬可以住嗎
居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓不得繼承，居住權(quán)只是居住權(quán)人的權(quán)利。居住權(quán)期...
居住權(quán)確權(quán)是否有訴訟時(shí)效限制
居住權(quán)確權(quán)沒(méi)有訴訟時(shí)效。民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)糾紛沒(méi)有訴訟時(shí)效，要依據(jù)具體情況而定，如果在居住權(quán)期限內(nèi)，請(qǐng)求停止侵害、排...
居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承嗎
居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅...
預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以賣房嗎
進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商不能賣房。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)房屋進(jìn)行了預(yù)告登記之后，如果開(kāi)發(fā)商或者賣房者把房屋賣給...
交定金后退房成本有什么變化
在簽訂房屋買賣合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最壞的結(jié)果可能是無(wú)法要回首付款。依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金...
集資建房能辦房產(chǎn)證嗎
集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，雖然居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，...
回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
關(guān)于回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開(kāi)招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價(jià)不同，收取的物業(yè)費(fèi)也...
回遷房可以被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
回遷房可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)...
