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開發(fā)商交房時業(yè)主需要如何做

法助手發(fā)布于2023-08-31 18:29:41 閱讀(0)

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

開發(fā)商交房時業(yè)主應(yīng)該：

（1）按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。

（2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。

（3）驗房程序完成確認(rèn)無問題后才可領(lǐng)取鑰匙。

（4）領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。

（5）在驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題，要以書面形式取得開發(fā)商的簽字及蓋章，并注意保留好證據(jù)，在問題未解決前，不要領(lǐng)取鑰匙。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

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