房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
被列入拆遷范圍的房屋還能出租嗎
被列入拆遷范圍的房屋不可以出租。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征...
無產(chǎn)權(quán)證的房屋能否贈與
無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈與。根據(jù)我國法律規(guī)定，權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)...
無產(chǎn)權(quán)證的房屋可以買賣嗎
從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)...
繼承的房子不可以賣嗎
繼承所得的房產(chǎn)是可以進行買賣的。繼承人在辦理了繼承及轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，取得不動產(chǎn)權(quán)所有證后，即獲得所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)。而...
非本村村民買農(nóng)村房子過不了戶協(xié)議有效嗎
買農(nóng)村房子過不了戶，協(xié)議本身是有效的，只要主體簽訂適格就可以。但是，無法過戶的話，房子不能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的。不具備普通...
已經(jīng)網(wǎng)簽過的房子能單方改名字嗎
1、已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。2...
在房屋買賣合同中可以有擔(dān)保人嗎
房屋買賣合同中可以有擔(dān)保人，雙方自行決定即可，是否有擔(dān)保人與合同是否有效無關(guān)。有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具有書寫證明能...
二房東不退押金怎么處理合法
首先，承租人與二房東即出租人之間存在租賃合同法律關(guān)系，受到民法典相關(guān)規(guī)定的調(diào)整。其次，需要明確二房東不退還押金是否具有法...
逾期辦房產(chǎn)證可以請求對方賠償違約金嗎
買房逾期辦證可以請求對方賠償違約金。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。也就是說房屋的交付是以到房管部門登記、...
轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期怎么辦
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租...
小區(qū)內(nèi)業(yè)主私自畫車位怎么辦
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于...
擅自將住房改為商鋪違法嗎
根據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法...
未入住的房屋需要交物業(yè)費嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主辦理相關(guān)入住手續(xù)...
業(yè)主委員會私自提高物業(yè)費合法嗎
物業(yè)費的多少是關(guān)系到每個業(yè)主切身利益的重大事項，根據(jù)民法典的規(guī)定，決定該事項應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占...
未經(jīng)共有人同意能不能出租房屋
根據(jù)民法典的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或...
