1、已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
2、同一套房屋經(jīng)網(wǎng)簽后,不能到房管部門再次進行登記備案、產(chǎn)權(quán)登記等產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。已經(jīng)進行過網(wǎng)簽后想變更買受人姓名的,可以由買賣雙方共同申請,撤銷網(wǎng)簽后重新辦理。
《商品房銷售管理辦法》第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。