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房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利有哪些

業(yè)主的主要權(quán)利包括:按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出...

一個(gè)小區(qū)可以有兩個(gè)物業(yè)嗎

一個(gè)小區(qū)不可以有兩個(gè)物業(yè)公司。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)...

在小區(qū)內(nèi)被打物業(yè)公司有責(zé)任嗎

如果物業(yè)公司違反物業(yè)保安義務(wù)而導(dǎo)致打架傷人事件的,應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。如果物業(yè)公司盡到了物業(yè)合...

業(yè)主違章建筑物業(yè)怎么處理

在遇到業(yè)主違章裝修搭建時(shí),物業(yè)公司一般應(yīng)積極履行三項(xiàng)義務(wù):一是對(duì)違章裝修行為進(jìn)行勸阻;二是對(duì)違章搭建行為進(jìn)行制止;三是及...

沒售出的房子誰(shuí)交物業(yè)費(fèi)

如果是業(yè)主想賣房但是還未賣出的,由房屋原有者交物業(yè)費(fèi)。雖然房屋處于出售狀態(tài),但是業(yè)主還是房屋的所有權(quán)人,應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)...

物業(yè)公司有權(quán)強(qiáng)拆違章搭建嗎

物業(yè)公司無權(quán)強(qiáng)拆違章搭建。小區(qū)業(yè)主所搭建的違章建筑,是應(yīng)當(dāng)拆除的,但該權(quán)利應(yīng)由行政主管部門行使,物業(yè)公司無權(quán)行使此權(quán)利強(qiáng)...

保安人員在履行職責(zé)過程中被業(yè)主打傷該如何處理

保安人員在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因執(zhí)行工作任務(wù)受到傷害的,可以認(rèn)定為工傷,可以找所在物業(yè)公司申請(qǐng)工傷賠償。如果受傷比較輕...

業(yè)主如何投訴物業(yè)公司

業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴,這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門。投訴前應(yīng)做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方...

住戶破壞小區(qū)公共設(shè)施怎么辦

如果損失不大的話,可以依照《治安管理處罰法》處5日以上10日以下的拘留,可以并處500元以下罰款;情節(jié)較重的,處10日以...

怎么解決鄰居在樓道里堆垃圾

一般小區(qū)對(duì)于生活垃圾的投放是有指定地點(diǎn)的,居民不得亂倒垃圾破壞環(huán)境的整潔,應(yīng)該將垃圾投放到指定的垃圾桶內(nèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)...

物業(yè)合同需要向所有業(yè)主公開嗎

物業(yè)合同需要向所有業(yè)主公開。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,住宅小區(qū)的業(yè)主可以依法成立業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)要依法保障業(yè)主的合法...

物業(yè)公司可以自行收取暖費(fèi)嗎

物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下,可以代為收取取暖費(fèi),但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)...

小區(qū)樓頂使用權(quán)屬于誰(shuí)

小區(qū)樓頂屬于共有的產(chǎn)權(quán)。商品房是我國(guó)居民的主要住宅來源,而商品房一般是屬于高層建筑,商品房的面積有套內(nèi)面積和公攤面積兩種...

小區(qū)監(jiān)控侵犯業(yè)主隱私嗎

小區(qū)監(jiān)控一般不會(huì)侵犯隱私權(quán)。小區(qū)物業(yè)公司在公共場(chǎng)合安裝監(jiān)控,其目的是維護(hù)小區(qū)治安,保護(hù)公眾的利益,并履行了有關(guān)安裝程序,...

沒交物業(yè)費(fèi)不讓進(jìn)車庫(kù)合法嗎

不交物業(yè)費(fèi)不讓開車進(jìn)車庫(kù)不合法。不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫(kù)是不合法的,業(yè)主購(gòu)買車位后,有權(quán)將車開進(jìn)自己的車庫(kù)...

物業(yè)公司換了以前欠費(fèi)可以不交嗎

物業(yè)公司換了之后沒交的物業(yè)費(fèi)也要交。物業(yè)公司撤出小區(qū)后,仍然有權(quán)利收取其服務(wù)期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),如果業(yè)主一味不交,物業(yè)公司...

鄰居占用了公共走廊物業(yè)怎么辦

業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有,屬于房屋的公共部位,私人不得占用戶外樓道空間。鄰居占用公...

小區(qū)墜樓身亡物業(yè)有責(zé)任么

物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來確定,一般來說,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)危險(xiǎn)區(qū)...

物業(yè)公司可以向承租人主張物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)能不能向承租人收取物業(yè)費(fèi)主要是看房東與租客之間關(guān)于物業(yè)費(fèi)的約定。如果租賃合同約定物業(yè)費(fèi)由租客繳納,則物業(yè)可以向租客收...

小區(qū)內(nèi)部樹木能否擅自砍伐

小區(qū)業(yè)主不可以隨意砍伐小區(qū)內(nèi)樹木。小區(qū)是大家的共同家園,小區(qū)綠化屬于小區(qū)的全體業(yè)主共有。如果綠化植物影響了生活,業(yè)主可先...

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