房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利有哪些
業(yè)主的主要權(quán)利包括：按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出...
一個(gè)小區(qū)可以有兩個(gè)物業(yè)嗎
一個(gè)小區(qū)不可以有兩個(gè)物業(yè)公司。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)...
在小區(qū)內(nèi)被打物業(yè)公司有責(zé)任嗎
如果物業(yè)公司違反物業(yè)保安義務(wù)而導(dǎo)致打架傷人事件的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。如果物業(yè)公司盡到了物業(yè)合...
業(yè)主違章建筑物業(yè)怎么處理
在遇到業(yè)主違章裝修搭建時(shí)，物業(yè)公司一般應(yīng)積極履行三項(xiàng)義務(wù)：一是對(duì)違章裝修行為進(jìn)行勸阻；二是對(duì)違章搭建行為進(jìn)行制止；三是及...
沒售出的房子誰交物業(yè)費(fèi)
如果是業(yè)主想賣房但是還未賣出的，由房屋原有者交物業(yè)費(fèi)。雖然房屋處于出售狀態(tài)，但是業(yè)主還是房屋的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)...
物業(yè)公司有權(quán)強(qiáng)拆違章搭建嗎
物業(yè)公司無權(quán)強(qiáng)拆違章搭建。小區(qū)業(yè)主所搭建的違章建筑，是應(yīng)當(dāng)拆除的，但該權(quán)利應(yīng)由行政主管部門行使，物業(yè)公司無權(quán)行使此權(quán)利強(qiáng)...
保安人員在履行職責(zé)過程中被業(yè)主打傷該如何處理
保安人員在工作時(shí)間和工作場所內(nèi)，因執(zhí)行工作任務(wù)受到傷害的，可以認(rèn)定為工傷，可以找所在物業(yè)公司申請(qǐng)工傷賠償。如果受傷比較輕...
業(yè)主如何投訴物業(yè)公司
業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門。投訴前應(yīng)做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方...
怎么解決鄰居在樓道里堆垃圾
一般小區(qū)對(duì)于生活垃圾的投放是有指定地點(diǎn)的，居民不得亂倒垃圾破壞環(huán)境的整潔，應(yīng)該將垃圾投放到指定的垃圾桶內(nèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守環(huán)...
物業(yè)合同需要向所有業(yè)主公開嗎
物業(yè)合同需要向所有業(yè)主公開。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，住宅小區(qū)的業(yè)主可以依法成立業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)要依法保障業(yè)主的合法...
物業(yè)公司可以自行收取暖費(fèi)嗎
物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)...
小區(qū)樓頂使用權(quán)屬于誰
小區(qū)樓頂屬于共有的產(chǎn)權(quán)。商品房是我國居民的主要住宅來源，而商品房一般是屬于高層建筑，商品房的面積有套內(nèi)面積和公攤面積兩種...
小區(qū)監(jiān)控侵犯業(yè)主隱私嗎
小區(qū)監(jiān)控一般不會(huì)侵犯隱私權(quán)。小區(qū)物業(yè)公司在公共場合安裝監(jiān)控，其目的是維護(hù)小區(qū)治安，保護(hù)公眾的利益，并履行了有關(guān)安裝程序，...
沒交物業(yè)費(fèi)不讓進(jìn)車庫合法嗎
不交物業(yè)費(fèi)不讓開車進(jìn)車庫不合法。不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫是不合法的，業(yè)主購買車位后，有權(quán)將車開進(jìn)自己的車庫...
物業(yè)公司換了以前欠費(fèi)可以不交嗎
物業(yè)公司換了之后沒交的物業(yè)費(fèi)也要交。物業(yè)公司撤出小區(qū)后，仍然有權(quán)利收取其服務(wù)期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主一味不交，物業(yè)公司...
鄰居占用了公共走廊物業(yè)怎么辦
業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有，屬于房屋的公共部位，私人不得占用戶外樓道空間。鄰居占用公...
小區(qū)墜樓身亡物業(yè)有責(zé)任么
物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來確定，一般來說，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)危險(xiǎn)區(qū)...
物業(yè)公司可以向承租人主張物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)能不能向承租人收取物業(yè)費(fèi)主要是看房東與租客之間關(guān)于物業(yè)費(fèi)的約定。如果租賃合同約定物業(yè)費(fèi)由租客繳納，則物業(yè)可以向租客收...
小區(qū)內(nèi)部樹木能否擅自砍伐
小區(qū)業(yè)主不可以隨意砍伐小區(qū)內(nèi)樹木。小區(qū)是大家的共同家園，小區(qū)綠化屬于小區(qū)的全體業(yè)主共有。如果綠化植物影響了生活，業(yè)主可先...
