北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
如果物業(yè)公司違反物業(yè)保安義務(wù)而導(dǎo)致打架傷人事件的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔(dān)的責(zé)任和具體賠償額。如果物業(yè)公司盡到了物業(yè)合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡義務(wù)，物業(yè)公司是不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)公司的保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對(duì)的，不應(yīng)理解為絕對(duì)的、全面的保安義務(wù)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
物業(yè)合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定雙方在違約時(shí)可以自由確定違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約...
一、用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者不存在勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定的情形，可以認(rèn)定該用人單位行為屬...
催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求...
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地不歸開(kāi)發(fā)商，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道...
房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，可以找物業(yè)公司處理。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋的樓頂出現(xiàn)漏水的，樓頂屬于物業(yè)服務(wù)...
根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百八十六條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)約定，按期繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于...
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