物業(yè)合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因為法律明確規(guī)定雙方在違約時可以自由確定違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約規(guī)定是雙方在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，可以決定具體違約金或者約定違約金的計算方式。

當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，另一方可以要求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任。如果物業(yè)合同中沒有明確的違約金，具體的違約金可以根據(jù)當(dāng)事人的實際損失確定。雙方可以自由協(xié)商確定物業(yè)費(fèi)用和違約金條款。物業(yè)費(fèi)是否收取違約金，可以由雙方自行確定是否需要寫入合同。違約金由雙方協(xié)商確定，金額沒有限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的一方違約可能造成的損失來確定的。但不得超過法律規(guī)定的金額，一般為造成損失的30%。

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。