房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
什么情況下可以返還購房定金
有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)返還定金：1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金后開發(fā)商又拒絕...
買房交定金應(yīng)該注意什么事項(xiàng)
1、一定要簽協(xié)議。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。2、分清訂金與定金。訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的...
房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人是否需要出示受贈(zèng)書
房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)...
辦理房產(chǎn)證需要貸款合同原件嗎
一般購房合同會(huì)有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實(shí)需要提供貸...
辦理房屋登記應(yīng)該符合什么條件才能辦理
登記申請(qǐng)符合下列條件的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿：（一）申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體...
房產(chǎn)開發(fā)商欺詐的行為包括哪些
欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假或歪曲事實(shí)，使受意人陷入誤解，違背真實(shí)意思而作出意思表示。欺詐的構(gòu)成要件包括：一是要有欺詐...
發(fā)生什么房產(chǎn)糾紛可以直接向法院起訴
一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件...
網(wǎng)簽商品房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
（一）注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購房者購買前可向當(dāng)?shù)赝恋刭Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。（二...
怎么收集對(duì)方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的證據(jù)
收集對(duì)方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的證據(jù)途徑如下：一、婚前雙方出資購房登記在一人名下。二、私自隱匿擁有不動(dòng)產(chǎn)的信息。三、私自將房產(chǎn)交易過戶...
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)有什么法律后果
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的法律后果為：會(huì)被物業(yè)起訴，要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)是物...
可以在耕地上蓋樓房嗎
不可以在耕地上蓋樓房我國對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。我國民法典及土地管理法規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人等耕地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的性質(zhì)...
集資建房是否能辦理房產(chǎn)證
集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用...
農(nóng)村宅基地的買賣條件是什么
農(nóng)村宅基地買賣條件如下：1、是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)。2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。3、是受...
接受他人贈(zèng)予房屋要準(zhǔn)備哪些材料
由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：（一）申請(qǐng)書；（二）有關(guān)當(dāng)事人身份證件；（三）...
商鋪買賣注意事項(xiàng)是哪些
業(yè)主需要注意：1、了解客戶是否能夠全款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)。2、購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房...
一房二賣房屋所有權(quán)歸屬是怎樣的
對(duì)一房二賣糾紛，應(yīng)分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對(duì)后買受人履行了...
購買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法是什么
購買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法：1、在選好了欲購買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。2、中外合資企業(yè)...
抵押的房產(chǎn)可以賣嗎
抵押的房產(chǎn)是可以賣的。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。...
簽訂物業(yè)管理合同需要注意什么
首先物業(yè)服務(wù)合同必須以書面方式訂立，口頭訂立無效。其次合同中應(yīng)載明服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金...
