房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
拆遷已設(shè)定抵押的房屋怎么辦
對(duì)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議；采取貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行征...
房產(chǎn)公證方式到底有哪幾種方式
一、房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書。二、遺囑公證，指公民生...
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的問題有哪些
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況...
哪些情況下能夠要求退回購(gòu)房定金
有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)返還定金：1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金后開發(fā)商又拒絕...
網(wǎng)簽商品房買賣合同有哪些注意事項(xiàng)
（一）注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購(gòu)房者購(gòu)買前可向當(dāng)?shù)赝恋刭Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。（二...
對(duì)方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的證據(jù)如何收集
收集對(duì)方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的證據(jù)途徑如下：一、婚前雙方出資購(gòu)房登記在一人名下。二、私自隱匿擁有不動(dòng)產(chǎn)的信息。三、私自將房產(chǎn)交易過戶...
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)法律后果有什么
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的法律后果為：會(huì)被物業(yè)起訴，要補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)是物...
農(nóng)村宅基地的買賣條件有哪些
農(nóng)村宅基地買賣條件如下：1、是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)。2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。3、是受...
接受他人贈(zèng)予房屋材料要準(zhǔn)備哪些
由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：（一）申請(qǐng)書；（二）有關(guān)當(dāng)事人身份證件；（三）...
商鋪買賣注意事項(xiàng)一般有哪些
業(yè)主需要注意：1、了解客戶是否能夠全款購(gòu)房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實(shí)。2、購(gòu)買商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房、貸款購(gòu)房...
購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法有哪些
購(gòu)買抵押二手房風(fēng)險(xiǎn)防范的方法：1、在選好了欲購(gòu)買的二手房后，要先到該房產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門去核查。2、中外合資企業(yè)...
一房二賣房屋所有權(quán)歸屬是誰(shuí)的
對(duì)一房二賣糾紛，應(yīng)分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對(duì)后買受人履行了...
買賣房子違約了如何處理比較好
買賣房屋無(wú)論是賣方還是買方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...
房產(chǎn)開發(fā)商有什么行為可屬于欺詐消費(fèi)者
1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的；2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的；3、一般的合格...
房產(chǎn)繼承公證書有時(shí)效嗎
繼承遺產(chǎn)公證書直到遺產(chǎn)繼承完畢就失去法律效力了。1、公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會(huì)過期的。而是否過期，主...
開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴舉
開發(fā)商違約可以找房管局投訴。如果房管部門不能組織雙方協(xié)商解決，則要通過法院訴訟解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同...
辦理房產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)費(fèi)
辦理房產(chǎn)繼承需要以下手續(xù)：1、被繼承人的死亡證明；2、被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證；3、繼承人的相關(guān)身份證件；4、法...
買房交定金應(yīng)該注意什么問題
1、一定要簽協(xié)議。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。2、分清訂金與定金。訂金不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的...
房產(chǎn)證過戶后多長(zhǎng)時(shí)間可以撤回申請(qǐng)
房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。所以進(jìn)行房屋買賣時(shí)，當(dāng)事人要申請(qǐng)房屋過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證后，房屋才是買受人的。...
