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房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布

沒(méi)交土地出讓金房子還能買嗎

不可以買賣,沒(méi)有保證,不屬于商品房的住宅是不可以買賣的,必須是商品房才可以。關(guān)鍵是買賣合同簽訂的要嚴(yán)謹(jǐn),房款不能全付,約...

農(nóng)村房屋可以贈(zèng)送給外村人嗎

房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只要是房屋所有權(quán)人自愿贈(zèng)予的,就可以將農(nóng)村房屋贈(zèng)給外村人,...

商品房定金協(xié)議欺詐情形有哪些

商品房定金協(xié)議欺詐情形包括但不限于以下幾種:1、偽造合同。欺詐人以非法占有為目的,用偽造合同主體、偽造合同內(nèi)容等手法,憑...

沒(méi)有證的房子怎么維權(quán)

1、首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對(duì)房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當(dāng)事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時(shí)對(duì)此已經(jīng)達(dá)成一...

個(gè)人轉(zhuǎn)租有哪些注意事項(xiàng)

不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)租,只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租:1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年,超過(guò)二十年...

房屋租賃房東的注意事項(xiàng)有什么

房屋租賃房東的注意事項(xiàng):1、簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件。2、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,...

房東怎么解除租賃合同

房屋出租之后,承租人便享有了房屋的使用權(quán),是不是就意味著房東對(duì)房子的使用沒(méi)有任何過(guò)問(wèn)的權(quán)利呢?當(dāng)然不是。事實(shí)上,承租人有...

購(gòu)房合同應(yīng)該注意的問(wèn)題是什么

購(gòu)房合同應(yīng)該注意的問(wèn)題:1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)。2、合同上的項(xiàng)目名稱,一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起,以免...

買期房的注意問(wèn)題有哪些

買期房要約定交房條件和時(shí)限:所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用交付即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。購(gòu)房者應(yīng)...

房屋租賃合同基本要素包括哪些

房屋租賃合同是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)房屋租賃當(dāng)事人...

租賃合同怎么解除

合同解除條件包括以下幾個(gè)方面:1、不定期租賃合同,雙方當(dāng)事人隨時(shí)可以解除合同;2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的,出租人可以解除合...

買房需要交哪些稅費(fèi)

買新房主要繳納兩種稅,分別是契稅和印花稅,首套90平米(含90平米)以下購(gòu)房總價(jià)1%契稅,90平米以上購(gòu)房總價(jià)1、5%的...

房屋屬權(quán)登記有異議怎么解決

如果通過(guò)向法院起訴解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議,人民法院受理案件往往需要一定的時(shí)間。在這段時(shí)間內(nèi),如果你認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人...

房產(chǎn)抵押的程序是什么

房屋抵押的程序是:1、向銀行申請(qǐng)房子抵押貸款;2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同等進(jìn)行審查;3、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后...

怎么進(jìn)行房產(chǎn)抵押

以商品房設(shè)定抵押申請(qǐng)登記的,申請(qǐng)人是抵押合同當(dāng)事人。申請(qǐng)抵押登記時(shí),應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:(1)《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)...

居住權(quán)可以繼承嗎

居住權(quán)是按照合同等約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用,以滿足生活居住需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有專屬性,依附于特定人的身份而...

房產(chǎn)遺囑糾紛房產(chǎn)遺囑怎么寫

1、(1)標(biāo)題。寫明遺囑。(2)訂立遺囑人基本情況,寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、正文。(1)寫明遺囑...

代簽房屋買賣合同過(guò)程中,有什么問(wèn)題是需要注意的

代簽房屋合同生效條件有:1、取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn);2、必須有親筆書(shū)寫的授權(quán)委托書(shū);3、需要提交由委托人出具的授權(quán)委托...

相鄰權(quán)受損的特征有哪些,相鄰權(quán)受損有哪些特征

相鄰權(quán)受損有以下特征:(1)侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間,侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人,不是相鄰關(guān)...

抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些

抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下:(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。(二)租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。(三)土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。(四)土...

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