房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
可以購買二手無證房產(chǎn)嗎
可以購買購買二手無證房產(chǎn)，但房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，購房者就不能取得房屋的所有權(quán)。購買二手房時(shí)，購房者要注意房屋是否有合法的...
房屋所有權(quán)的取得必須登記嗎
房屋所有權(quán)的取得要登記不是必須要登記。如果是農(nóng)村自有的宅基地，在宅基地上經(jīng)批準(zhǔn)合法的建造房屋，無需登記，建造人自事實(shí)行為...
房子賣掉后一個(gè)月，原房子被拆遷分得一千萬，能提出情勢變更嗎
房子賣掉后原房子被拆遷分得一千萬不可以提出情勢變更。根據(jù)民法典的規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)...
房產(chǎn)證的內(nèi)容與登記的時(shí)候不一樣以哪個(gè)為準(zhǔn)
房產(chǎn)證的內(nèi)容與登記的時(shí)候不一樣以哪個(gè)為準(zhǔn)應(yīng)視具體情況判斷。一般來說都應(yīng)當(dāng)以登記時(shí)記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的內(nèi)容為準(zhǔn)，我國《民...
因急需用錢治病能賣與他人共有的房子嗎
因急需用錢治病是否能賣與他人共有的房子應(yīng)視具體情況而定。若是情況十分緊急可以請求分割共有財(cái)產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式...
房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了咋辦
房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了可以申請更正。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載...
房產(chǎn)證上所有權(quán)人錯(cuò)了不讓改咋辦
房產(chǎn)證上所有權(quán)人錯(cuò)了不讓改的情況下可以起訴請求法院判決更改。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議...
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地是歸開發(fā)商所有嗎
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地不歸開發(fā)商，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)...
鄰居建的房子擋住我家采光了我能要求他拆了嗎
鄰居建的房子擋住我家采光了可以協(xié)商解決或向法院提起訴訟請求排除妨害。建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相...
房屋居住權(quán)可以買賣嗎
居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。對于居住權(quán)人來講，居住權(quán)人不能把自己的居...
房產(chǎn)登記錯(cuò)了導(dǎo)致我住不了誰來擔(dān)責(zé)
房產(chǎn)登記錯(cuò)了導(dǎo)致我住不了的責(zé)任承擔(dān)主體應(yīng)視具體情況判斷。主要看登記機(jī)關(guān)和被錯(cuò)誤登記的人有沒有過錯(cuò)，當(dāng)事人提供虛假材料申請...
法院判給我的房子變更登記后才有效嗎
法院判給我的房子法院判決生效時(shí)就有效了。因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立。變更。轉(zhuǎn)讓...
沒有規(guī)劃許可證房屋買賣有效嗎
一般是有效的。進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，要取得城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證，建設(shè)項(xiàng)目要取得齊全的證件才能施工的，如果證件不齊，該建...
房屋樓頂漏水可以找物業(yè)處理嗎
房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，可以找物業(yè)公司處理。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋的樓頂出現(xiàn)漏水的，樓頂屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分...
房屋買賣備案登記是否能對抗第三人
需要視情形而定。簽訂房屋買賣合同后，可以辦理預(yù)告登記，預(yù)告登記目的是為了保障物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，進(jìn)行房屋買...
二手房買賣可以先不辦產(chǎn)證嗎
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。進(jìn)行二手房買賣交易...
二手房買賣中介沒簽字是否有效
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋中介只是起到報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的作用，二手房買賣時(shí)，房屋買賣合同只需...
二手房屋定金能退嗎
要依據(jù)具體情況而定。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額...
