房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
辛辛苦苦攢錢買的房，產(chǎn)權(quán)到期后還能住嗎
產(chǎn)權(quán)到期后的房子可以繼續(xù)住。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年...
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住嗎
房子設(shè)立了居住權(quán)，房子賣出后還可以繼續(xù)居住房子只要設(shè)立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長(zhǎng)時(shí)間乃至終生居住。新業(yè)主即便事...
抵押人私自將抵押的房屋賣掉要怎么處理
如果房屋抵押人沒有告訴抵押權(quán)人，也就是債權(quán)人，就私自將抵押的房屋賣掉，該行為最后是會(huì)被認(rèn)定為無效行為。根據(jù)民法典對(duì)抵押的...
居住權(quán)什么時(shí)候消滅
居住權(quán)在居住權(quán)期限屆滿或居住權(quán)人死亡時(shí)喪失。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居...
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證能否出租
房子在沒有房產(chǎn)證的情況下也是可以出租的，但是要承擔(dān)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。房屋出租時(shí)，雙方只要是自己的真實(shí)意思表示，在不違反法律...
商品房的逾期交付該如何承擔(dān)責(zé)任
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)...
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿可以自動(dòng)續(xù)期嗎
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿可以自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)我國(guó)《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非...
房產(chǎn)證過戶后多長(zhǎng)時(shí)間可以撤回
房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。所以進(jìn)行房屋買賣時(shí)，當(dāng)事人要申請(qǐng)房屋過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證后，房屋才是買受人的。...
二手房沒有辦理按揭如何過戶
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購買的，購房者和售房者共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)登記...
如果訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人有效嗎
需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等，債權(quán)人...
房子贈(zèng)送給別人如何過戶的
房屋贈(zèng)與他人的，要簽訂贈(zèng)與合同，簽訂贈(zèng)與合同后，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同申請(qǐng)房屋過戶登記。房屋所有人可以將自己的房屋贈(zèng)與他人...
辦房產(chǎn)證需要帶上貸款合同原件嗎
一般購房合同會(huì)有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實(shí)需要提供貸...
買房后開發(fā)商就破產(chǎn)了怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流...
物業(yè)能用停電方式催交物業(yè)費(fèi)嗎
根據(jù)我國(guó)《民法典》第二百八十六條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)約定，按期繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服...
新農(nóng)村建設(shè)拆遷有征收補(bǔ)償方案嗎
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，需要對(duì)土地進(jìn)行征收的，是需要制訂土地征收補(bǔ)償方案的，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，并且聽取被征地的農(nóng)村...
買賣房子違約了怎么處理
買賣房屋無論是賣方還是買方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...
農(nóng)村抵押房子必須抵押宅基地嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，以建筑物為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)并辦理抵押登記的，應(yīng)當(dāng)將建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，并辦理抵押...
