北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
民法典中購(gòu)房定金條具有法律效力。
房屋買賣的時(shí)候，房屋出賣人一般都是要求購(gòu)買人交付定金的，并且簽相應(yīng)的訂定金協(xié)議，如果一方違約的，適用定金罰則，可以不退還定金或者雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
父撫養(yǎng)變更協(xié)議是雙方自愿簽訂的，并且滿足法定條件時(shí)就具有法律效力。母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，人民...
婚前協(xié)議離婚時(shí)有效，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部...
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣居間合同是否具備法律效力主要看是否滿足以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、當(dāng)事人...
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的效力是由是否登記決定的，沒(méi)有取得房屋所有權(quán)相當(dāng)于這個(gè)房子還不是你的，所以不能買賣。
為保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂買賣房屋的協(xié)議后，可以約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后...
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