房屋買賣首付可以退嗎？這是許多購房者關(guān)心的問題。首付是購房者在購房時支付的一部分款項，通常占房屋總價的比例較高，因此如果可以退還，對購房者來說是一大福音。

首先，需要明確的是，在中國法律中，房屋買賣首付款是可以退還的。但是，退還的條件和方式都需要根據(jù)具體情況而定。

一般來說，如果購房者在簽訂購房合同后，因為某些原因不能繼續(xù)購房，可以向開發(fā)商申請退還首付款。但是，需要注意的是，如果購房者自己原因?qū)е聼o法購房，可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并且可能會影響到首付款的退還。

此外，如果購房者在購房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在欺詐或者虛假宣傳等行為，也可以要求退還首付款。但是，需要提供充分的證據(jù)支持，否則可能無法獲得退款。

總之，房屋買賣首付款是可以退還的，但是具體情況需要具體分析。如果購房者需要退還首付款，建議咨詢專業(yè)律師或者房地產(chǎn)中介機構(gòu)，以便能夠更好地維護自己的權(quán)益。

法律依據(jù)：

《合同法》規(guī)定：“合同自愿訂立，公平原則，誠實信用，有法律效力?！?/p>

《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！?/p>

《物權(quán)法》規(guī)定：“買受人按照合同約定支付全部價款或者部分價款并取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，賣方應(yīng)當(dāng)交付不動產(chǎn)，買受人應(yīng)當(dāng)取得不動產(chǎn)所有權(quán)?！?/p>