房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
房屋買賣的定金已付，買家不買了怎么處理
簽了房屋買賣合同不買，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！痉梢罁?jù)】《民法典...
地下車庫(kù)的出售與出租的問(wèn)題有哪些？
地下車庫(kù)的出售與出租的問(wèn)題有：1、地下車庫(kù)的建筑面積未分?jǐn)?，開(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，地下車庫(kù)只能預(yù)售給本地塊范圍內(nèi)的商品...
約定辦理房產(chǎn)分割有哪些注意事項(xiàng)，房產(chǎn)分割的注意事項(xiàng)是什么
約定辦理房產(chǎn)分割有以下注意事項(xiàng)：1、房屋地址準(zhǔn)確。2、產(chǎn)權(quán)比例要明確。3、分配可定懲罰性約定。4、寫(xiě)清日期、署名。5、產(chǎn)...
預(yù)告登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
預(yù)告登記費(fèi)又稱抵押登記費(fèi)，是指房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用。預(yù)告登記費(fèi)收費(fèi)...
房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系的成立，需要哪些條件
房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系的成立需要以下條件：1、房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需適合；2、贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)；3、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)...
房屋租賃合同什么情形無(wú)效
房屋租賃合同無(wú)效的情形：1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。3、被確...
一宅兩戶怎么安置補(bǔ)償
關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和...
如何安置補(bǔ)償一宅兩戶的情況
合法性住宅，也就是房屋確權(quán)問(wèn)題，如果你是一戶兩宅，并且這兩處宅子都進(jìn)行了宅基地房屋確權(quán)，那么這兩套宅地都是合法的。既然是...
簽訂房產(chǎn)合同后不想買了需支付違約賠償金嗎
按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等...
商品房延期交房違約金怎么算
商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、逾期付款的，按...
小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償嗎
小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒(méi)有補(bǔ)償，要根據(jù)房屋的權(quán)屬來(lái)源是不是合法來(lái)確定，并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是不合法的。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，小...
二手房買賣要考慮什么產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
有下列產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：1、二手房買賣時(shí)如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交...
合法建造房屋什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)
房屋建成時(shí)取得。根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)在登記時(shí)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，動(dòng)產(chǎn)在...
房客違約房東強(qiáng)行收房怎么辦
在我國(guó)，租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，...
房產(chǎn)抵押受限的條件有哪些
房產(chǎn)抵押受限的條件：（一）土地所有權(quán)不得抵押；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押；（三）...
二手房不動(dòng)產(chǎn)登記材料要求是什么
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人身份證明材料：包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證...
租房子有居住權(quán)嗎
租房子沒(méi)有居住權(quán)。我國(guó)《民法典》中規(guī)定的租房所享有的權(quán)利是占有、使用、收益的權(quán)利，但是這一權(quán)利不同于居住權(quán)。居住權(quán)是指居...
房屋租賃未到期可以退租嗎
押一付三不住了可以退，確定交付押金后，如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么退房時(shí)押金將作為租賃預(yù)付款處理，所以無(wú)論...
房產(chǎn)繼承步驟主要有哪些
繼承房產(chǎn)的流程有：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理...
