房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
買(mǎi)房什么情況下可以要求退款
購(gòu)房者可以合理申請(qǐng)退房的情形：一、逾期交房可要求退房。二、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳。三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證。四、購(gòu)房者沒(méi)...
房產(chǎn)糾紛打官司的程序有哪些
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟屬于民事訴訟，因此房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟流程完全依照《民事訴訟法》的規(guī)定來(lái)?！睹袷略V訟法》中規(guī)定的訴訟流程...
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同不想要了怎么辦
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，如果賣(mài)方不想賣(mài)房的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買(mǎi)方也可以要求繼續(xù)履行合同。根據(jù)相關(guān)法...
辦理房產(chǎn)證需要房貸借款合同原件嗎
一般購(gòu)房合同會(huì)有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實(shí)需要提供貸...
如何撤銷(xiāo)房屋預(yù)告登記
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。在司法實(shí)踐過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者達(dá)...
一房二賣(mài)對(duì)開(kāi)發(fā)商的法律規(guī)定有什么呢
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商存在一房二賣(mài)的情形時(shí)，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。2、在一房二賣(mài)構(gòu)成合同詐騙...
怎么防止一房二賣(mài)
預(yù)購(gòu)商品房可以申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記有很強(qiáng)的公示效力。房地產(chǎn)交易領(lǐng)域中的網(wǎng)簽制度，指的是房地產(chǎn)交易雙方簽訂合同之后，到相...
購(gòu)買(mǎi)期房注意事項(xiàng)有哪些
期房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)有：1、看開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全；2、看開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、認(rèn)證開(kāi)發(fā)商資質(zhì)；4、重視不可抗力因素；5、要...
回遷房辦產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備哪些材料
1、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)；2、舊房拆遷作價(jià)憑證；3、原房屋所有權(quán)證；4、《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)》；5...
打房地產(chǎn)官司的注意事項(xiàng)有哪些
1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無(wú)效情況下，才可向人民法院起訴。2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等...
不能抵押的房子有哪些
下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押：第1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；第2、已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；第3、用于教育、醫(yī)療...
如果買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了怎么辦
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開(kāi)發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流...
拆遷已設(shè)定抵押的房屋會(huì)怎樣處理
對(duì)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議；采取貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行征...
二手房不動(dòng)產(chǎn)登記材料有什么要求
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人身份證明材料：包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證...
房產(chǎn)公證有哪些方式
一、房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話(huà)，必須要有公證處辦理的公證書(shū)。二、遺囑公證，指公民生...
開(kāi)發(fā)商哪些行為屬于欺詐
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商什么行為可屬于欺詐：1、銷(xiāo)售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷(xiāo)售的；2、銷(xiāo)售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積...
房產(chǎn)繼承公證書(shū)有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
繼承遺產(chǎn)公證書(shū)直到遺產(chǎn)繼承完畢就失去法律效力了。1、公證書(shū)本身是沒(méi)有時(shí)效的，也就是公證書(shū)本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期，主...
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的問(wèn)題
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況...
辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
辦理房產(chǎn)繼承需要以下手續(xù)：1、被繼承人的死亡證明；2、被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證；3、繼承人的相關(guān)身份證件；4、法...
哪些情況下可以要求退回購(gòu)房定金
有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)返還定金：1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的。2、交付定金后開(kāi)發(fā)商又拒絕...
