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產(chǎn)贈予須出示受贈書。房產(chǎn)贈予是指將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈...

我國《房屋登記辦法》第二十條的規(guī)定：登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：（...

按揭房轉(zhuǎn)讓時要經(jīng)銀行同意。按揭購買房屋時，除了要簽訂房屋買賣合同外，一般還需要簽訂按揭貸款合同。而按揭的房屋是抵押給銀行...

欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假或歪曲事實，使受意人陷入誤解，違背真實意思而作出意思表示。欺詐的構(gòu)成要件包括：一是要有欺詐...

居住權(quán)不受訴訟時效的限制。按照規(guī)定民法典中房屋確權(quán)屬于涉及到房屋所有權(quán)歸屬問題，所以不受訴訟時效的限制的，一般來說一般的...

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購買的，購房者和售房者共同向不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請登記...

一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件...

有效。我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。因此...

買房遷戶口所需要的手續(xù)：第一、向遷入地派出所提出申請。第二、遷入地派出所同意遷入。第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請...

集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用...

訴前抵押房產(chǎn)給個人是否有效需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債...

按揭房須償還完貸款或者經(jīng)銀行同意解除抵押，才能辦理過戶。依據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭的房屋是抵押給銀行的，并且未取得房產(chǎn)證的...

房屋贈與他人的，要簽訂贈與合同，簽訂贈與合同后，由贈與人和受贈人共同申請房屋過戶登記。房屋所有人可以將自己的房屋贈與他人...

民法典中購房定金條具有法律效力。房屋買賣的時候，房屋出賣人一般都是要求購買人交付定金的，并且簽相應(yīng)的訂定金協(xié)議，如果一方...

開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請破產(chǎn)清算，成立清算小組，對公司的債權(quán)債務(wù)進行清理。申報債權(quán)的流...

有下列風(fēng)險：1.如果賣方是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，即使房產(chǎn)證上只有他/她一個人的名字，買方與其簽訂的購房合...

交定金后退房成本有在簽訂房屋買賣合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最壞的結(jié)果可能是無法要回首付款；最大限度避免退房風(fēng)...

個人住房公積金貸款要滿足的條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力；2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；3...

申請房屋仲裁的條件：(1)有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人意思表示一致，自愿將彼此之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭議提請仲裁...

1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達成一...