房屋贈(zèng)與他人的，要簽訂贈(zèng)與合同，簽訂贈(zèng)與合同后，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。

房屋所有人可以將自己的房屋贈(zèng)與他人，贈(zèng)與房屋時(shí)，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記前，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的，所以辦理過(guò)戶登記對(duì)受贈(zèng)人非常重要。民法典規(guī)定，房屋贈(zèng)送給別人時(shí)，要簽訂贈(zèng)與合同，然后由雙方當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記，申請(qǐng)時(shí)要提交房產(chǎn)證、贈(zèng)與合同等材料。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第六百五十八條 【贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第三十八條 申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

（二）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同；

（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（八）其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。