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集資房是可以辦產權證的，集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。
集資房在《經濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經濟適用住房范圍，雖然居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記，但對集資房的權限限制較大。
對于私人集資建房的，由于缺乏法律與行政法規(guī)的明確規(guī)定，目前尚沒有具體定論是否能獲得房產證，具體情況可向當?shù)氐姆抗芫肿稍儭?/p>
《經濟適用住房管理辦法》第29條規(guī)定：居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別注明經濟適用住房、劃撥土地。
