法助手房屋在派出所備案的，意味著房屋的購買、租賃合同由派出所存案以備查考。在我國的房屋買賣合同的簽訂之后，此時是需要向當?shù)氐姆抗芫帧⑴沙鏊扔嘘P機關申請備案登記的，在備案登記的時候，也是需要提供相關的資料證明的。
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房屋在派出所備案是什么意思？
備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。例如在中華人民共和國境內提供非經營性互聯(lián)網信息服務，應當辦理備案。例如商品房租賃管理辦法中關于房屋租賃的合同也應該備案。
法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
(一)商品房預售的登記備案制度可以保護購房者的合法權益，也可以避免和預防一些不必要的糾紛，在很大程度上起著維護不動產交易安全的作用。但該制度本身并不是一種物權登記，它使購房者取得了對尚未實際存在即尚在建的商品房的具有物權性質的期待權，而且我國相關法律法規(guī)只賦予了商品房預售登記行政上的意義，卻未賦予其法律強制上的意義。如果將登記備案的行政義務與商品房預售合同的民事法律效力捆綁在一起，顯然是不符合民法理論及相關法律規(guī)定的。
(二)商品房預售合同的登記備案只作為一種行政意義上的義務，并非合同的生效要件，其所登記的是商品房預售合同中約定的債權債務關系。在傳統(tǒng)民法中，登記制度是針對不動產的物權歸屬和變動而設計的，而預售的商品房是在建設中的期房，在買賣時還未建好，也不可能和現(xiàn)房那樣成立完整意義上的房屋所有權或其他物權，更談不上因物權的變動問題而產生對期房產權的登記。
二手房網簽備案是什么意思？
1、二手房買賣網簽，是指房屋交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網站獲得。而這個線上過程就是我們所謂的網簽。
交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后網站系統(tǒng)會給一個網簽號，這個網簽號可以用于在網上進行查詢相關的交易內容。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”!
2、備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預售證后向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指買賣雙方簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現(xiàn)法律效力的一種方式。
但手房網簽和備案程序是不同于商品房的，這主要是因為房屋買賣的方式不同，商品房是期房預售，二手房是現(xiàn)房交易，還有取得房屋權利的過程也不同，商品房是從買房到辦證有一個長時間周期，二手房是交易、辦證、交房基本在同一時間段完成。因此，二手房備案程序相對商品房來說簡單多了。
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