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要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因為本身質(zhì)量不過關無法辦理房產(chǎn)證的就無效。出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程...

一般購房合同會有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實需要提供貸...

開發(fā)商破產(chǎn)了，債權人可以申報債權。開發(fā)商或者債權人可以申請破產(chǎn)清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。申報債權的流...

如果是違建從而被強制拆遷的話，那是沒有任何的補償?shù)?，因為你是違建在先，只能夠自己承擔損失。如果養(yǎng)殖場是由于環(huán)保的問題被要...

買新房主要繳納兩種稅，分別是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房總價1%契稅，90平米以上購房總價1、5%的...

根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，一般情況下，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。但是，在經(jīng)有...

在發(fā)生疫情等緊急情況時，物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作...

房產(chǎn)證復印件不可以抵押。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申...

根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是...

一房二賣的情況看誰先取得房屋的登記，誰就取得所有權。另一個買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以...

租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違...

不可以。根據(jù)我國民法典及相關民法理論的規(guī)定，在專有權、共有權以及管理權這建筑物區(qū)分所有權三大要素中，專有權具有主導性。區(qū)...

我國《民法典》第二百七十八條規(guī)定，對于選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員、使用建筑物及其附屬設施的維修資金、籌集建筑物...

我國《民法典》第二百二十三條明確規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。因此，不動產(chǎn)登...

開發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃開發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃，擅自改變規(guī)劃是違法的。開發(fā)商未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權...

根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主...

購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件；...

一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的...

一、個人購買商品房需要下列材料：1、購房合同；2、購買發(fā)票；3、竣工決算書；4、個人身份證及復印件。二、單位購買商品房需...

房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。房屋轉租要注意下列事項：1、簽訂租賃合同時一定要得...