北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
房屋轉(zhuǎn)租要注意下列事項：
1、簽訂租賃合同時一定要得到出租人的書面同意。
2、轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的期限。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其他費(fèi)用。
4、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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