房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿能否自動續(xù)期
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿可以自動續(xù)期。根據(jù)我國《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期；非...
只有購房合同按揭房怎么過戶
按揭房轉(zhuǎn)讓時(shí)要經(jīng)銀行同意。按揭購買房屋時(shí)，除了要簽訂房屋買賣合同外，一般還需要簽訂按揭貸款合同。而按揭的房屋是抵押給銀行...
居住權(quán)確權(quán)有訴訟時(shí)效嗎
居住權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制。按照規(guī)定民法典中房屋確權(quán)屬于涉及到房屋所有權(quán)歸屬問題，所以不受訴訟時(shí)效的限制的，一般來說一般的...
違規(guī)二胎已過10年如何處理
違法生育子女的夫妻，仍需繼續(xù)交付社會撫養(yǎng)費(fèi)即可解決。超生罰款標(biāo)準(zhǔn)并沒有一個全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而是由省、自治區(qū)、直轄市人民政...
籌集建筑物維修資金需業(yè)主共同決定嗎
需要共同決定。我國《民法典》第二百七十八條規(guī)定，對于選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資...
轉(zhuǎn)租房主合同是否到期作廢
轉(zhuǎn)租房主合同到期作廢。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超...
租房合同并非承租人簽字是否有效
有當(dāng)事人授權(quán)代簽，具有法律效力。民法典規(guī)定，承租合同一般是出租人和承租人簽字才有效的，租房合同沒有當(dāng)事人授權(quán)是不能代簽的...
隔斷間租房合同是否有效
需要視具體情況而定。根據(jù)我國法律的規(guī)定，每人租住的最小面積不得小于政府規(guī)定的最低面積標(biāo)準(zhǔn)，也不能對衛(wèi)生間和陽臺進(jìn)行隔斷，...
租房合同期內(nèi)可以把房子賣了嗎
但是根據(jù)買賣不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束時(shí)才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃物在...
離婚后公婆有居住權(quán)嗎
看情況民法典規(guī)定，居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的房屋用益物權(quán)。夫妻離婚前已經(jīng)設(shè)立了房屋居住權(quán)給公婆的，離婚后公婆享有居住權(quán)。
居住權(quán)與所有權(quán)誰優(yōu)先
居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權(quán)的，物權(quán)是指對物享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。...
寫遺囑給兒子房產(chǎn)如何過戶
通過公證遺囑繼承不動產(chǎn)的，可以辦理不動產(chǎn)過戶登記。寫遺囑將房產(chǎn)留給兒子，房產(chǎn)過戶的規(guī)定如下：繼承人通過公證遺囑繼承不動產(chǎn)...
永久居住權(quán)聲明有效嗎
一般是無效的。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋居住權(quán)是房屋用益物權(quán)的一種，居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的，居住權(quán)利人有權(quán)依法占有、...
