北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
房屋在租賃期間，房東將房屋出售是否構(gòu)成違約要區(qū)分情況。
租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應(yīng)的違約，并且房東還要給租客足夠的時(shí)間搬家；如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約里的，只是需要將合同里出租方的名字改成現(xiàn)房東的名字就可以了。
《中華人民共和國民法典》
第七百二十五條 【所有權(quán)變動不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
物業(yè)合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定雙方在違約時(shí)可以自由確定違約責(zé)任。物業(yè)合同物業(yè)違約...
根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋，設(shè)立居住權(quán)主要是為了實(shí)現(xiàn)物盡其用，保障居住權(quán)人的基本生活，而不是使居住權(quán)人...
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