抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下:
(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
(二)租賃權(quán)對抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
(三)土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。
(四)土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)。
(五)在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
(六)以單位房改房設(shè)定抵押。
(七)共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)。
(八)抵押房產(chǎn)評估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。
(九)房產(chǎn)處置執(zhí)行難。