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房產(chǎn)抵押的程序是什么

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

房屋抵押的程序是:

1、向銀行申請房子抵押貸款;

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同等進行審查;

3、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

進行房產(chǎn)抵押應(yīng)房產(chǎn)權(quán)明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件;所抵押房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃內(nèi),有房產(chǎn)證和土地證。

房產(chǎn)抵押的程序是什么

法律依據(jù): 《民法典》第三百九十七條,以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。

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