需要看實(shí)際情況，不離婚財(cái)產(chǎn)公證滿足生效條件就有效的。并且財(cái)產(chǎn)公證和是否離婚無直接關(guān)聯(lián)。公證是證明民事法律行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)，進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，可以辦理贈(zèng)與公證，辦理贈(zèng)與公證后，一般是不能撤銷贈(zèng)與的。如果夫妻雙方?jīng)]有離婚，將房屋公證給一方，公證機(jī)關(guān)出具公證書的，公證就具有法律效力，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。