法助手
簽訂房屋租賃合同時應當注意以下事項：
1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。
2、住房具體情況住房的具體位置。
3、住房用途。
4、租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金。
6、住房修繕責任出租人。
7、違約合同的變更和終止。
8、違約責任。
《商品房屋租賃管理辦法》第9條規(guī)定，出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。
未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
