房屋買賣合同是指買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的房屋買賣協(xié)議。該合同內(nèi)容應(yīng)當明確約定房屋的基本情況、價格、交付時間、交付方式、交付地點、房屋權(quán)屬狀況、房屋質(zhì)量狀況等方面的條款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同應(yīng)當具有以下條款：合同名稱或者主要內(nèi)容；當事人的名稱或者姓名；合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任、爭議解決方式等條款。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當明確約定房屋的權(quán)屬狀況。房屋買賣合同沒有明確約定房屋權(quán)屬狀況的，買受人可以請求解除合同或者要求過戶。同時，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，因合同履行發(fā)生爭議的，當事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。