北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
業(yè)主需要注意：
1、了解客戶是否能夠全款購房，客戶資質(zhì)是否有問題必須落實。
2、購買商業(yè)用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶。
3、要盡量縮短首付款和尾款的間隔時間。
4、合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。
客戶要注意的三大問題：
1、購買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰。
2、在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要。
3、良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明；
與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
1、產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛是購買法拍房時最常見的風(fēng)險之一。法拍房一般是通過法院強制執(zhí)行程序出售的財產(chǎn)，可能...
除了民法典規(guī)定以外，還有以下導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形：1.一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病，或一方有生理缺陷...
夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻共同財產(chǎn)的分割包括以下內(nèi)容：(...
內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)，辦理離婚登記。經(jīng)過為期...
法助手
