北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
（一）注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押。購(gòu)房者購(gòu)買前可向當(dāng)?shù)赝恋刭Y源管理機(jī)構(gòu)查核該開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)是否辦理抵押登記手續(xù)。
（二）仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件。
（三）要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序大多購(gòu)房者購(gòu)房需要貸款。
（四）注意訂立合同時(shí)部分條款是可以修改或補(bǔ)充約定的。
（五）約定違約責(zé)任條款須詳細(xì)、具體。
（六）合同附件須重視。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明；
與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
合同欠款訴訟時(shí)效時(shí)間，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定：(一)欠款協(xié)議有規(guī)定的還款期限的，訴訟時(shí)效自規(guī)定的還...
可以報(bào)警。但合同糾紛一般屬于民事糾紛，公安機(jī)關(guān)不會(huì)立案?jìng)刹?，所以即使是?bào)警也可能無(wú)法解決，建議通過(guò)仲...
1、產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)糾紛是購(gòu)買法拍房時(shí)最常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)之一。法拍房一般是通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行程序出售的財(cái)產(chǎn)，可能...
除了民法典規(guī)定以外，還有以下導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形：1.一方患有法定禁止結(jié)婚的疾病，或一方有生理缺陷...
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