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根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。類似于投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告產(chǎn)生的收益，在扣除建設單位、物業(yè)或者其他管理人的合理成本后，屬于業(yè)主共有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
《中華人民共和國民法典》第二百八十二條 【共有部分的收入分配】建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
