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開發(fā)商允許業(yè)主加蓋頂層是無效的。一方面，樓頂屬于全體業(yè)主共有。另一方面，房產(chǎn)公司與業(yè)主關(guān)于樓頂加層的約定無效。《民法典》規(guī)定，改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。而與房產(chǎn)公司的加層約定，不僅未經(jīng)業(yè)主共同決定，客觀上也由于惡意串通而侵犯了其他業(yè)主的利益。
《中華人民共和國民法典》第一百五十四條 【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
