法助手
用40年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以夠申請(qǐng)抵押貸款的。抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房子主要包括貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)、部分已購(gòu)公房、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條 【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設(shè)用地使用權(quán);
(三)海域使用權(quán);
(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運(yùn)輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
