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租戶違約時(shí)，房東不退押金是否合法，取決于租賃合同的約定及違約情況。
押金是租戶為保證其行為不對(duì)房東利益造成損害而支付的費(fèi)用。當(dāng)租戶違約時(shí)，房東是否退還押金需視情況而定。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。若一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
若租賃合同中明確約定了租戶違約時(shí)不退押金，且該約定符合法律法規(guī)，則房東不退押金是合法的。然而，若合同未明確規(guī)定或規(guī)定與法律不符，房東無理由不退押金則構(gòu)成違法。
因此，在租戶違約的情況下，若合同中有相應(yīng)約定，房東可以依據(jù)合同不退押金;若合同無約定或約定不明確，房東應(yīng)酌情處理，不得擅自扣留押金。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
