租房押金不退時，可通過協(xié)商、調(diào)解或起訴等方式解決。當遇到租房押金不退的情況，首先應(yīng)確保收集所有與租房相關(guān)的證據(jù)，包括租房合同、押金收據(jù)、租金支付記錄、房屋交接照片或視頻等。這些證據(jù)是維護自身權(quán)益的關(guān)鍵。

接下來，可以嘗試與房東友好協(xié)商，明確表達要求退還押金的合理訴求，并依據(jù)合同和法律條款進行有理有據(jù)的溝通。若協(xié)商無果，可向當?shù)叵M者協(xié)會、市場監(jiān)管局或房管局等相關(guān)行政部門投訴，并提供詳盡的證據(jù)材料。

若上述途徑均無法解決問題，可以依據(jù)租房合同中的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。若合同中未約定仲裁條款，則可向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟，要求房東退還押金并承擔違約責任。

在整個過程中，務(wù)必保持冷靜和理智，依法依規(guī)維護自身權(quán)益。同時，建議租房前仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。