租房押金不退時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解或起訴等方式解決。當(dāng)遇到租房押金不退的情況，首先應(yīng)確保收集所有與租房相關(guān)的證據(jù)，包括租房合同、押金收據(jù)、租金支付記錄、房屋交接照片或視頻等。這些證據(jù)是維護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵。

接下來，可以嘗試與房東友好協(xié)商，明確表達(dá)要求退還押金的合理訴求，并依據(jù)合同和法律條款進(jìn)行有理有據(jù)的溝通。若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、市場(chǎng)監(jiān)管局或房管局等相關(guān)行政部門投訴，并提供詳盡的證據(jù)材料。

若上述途徑均無法解決問題，可以依據(jù)租房合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。若合同中未約定仲裁條款，則可向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟，要求房東退還押金并承擔(dān)違約責(zé)任。

在整個(gè)過程中，務(wù)必保持冷靜和理智，依法依規(guī)維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，建議租房前仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。