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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典房屋建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)怎樣處理
• 2、民法典中房屋產(chǎn)權(quán)能否約定轉(zhuǎn)移時(shí)間

民法典房屋建筑物無(wú)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)怎樣處理

民法典規(guī)定，房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，房屋所有人可以申請(qǐng)房屋物權(quán)的保護(hù)，申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

民法典中房屋產(chǎn)權(quán)能否約定轉(zhuǎn)移時(shí)間

民法典規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是屬于民事自治的行為，當(dāng)事人可以約定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，但需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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